Муниципальные земли с ценными шлаками распределяют «по дружбе»: «Офион» требует вмешательства Генпрокуратуры
Шлаковые отвалы завода «Уфалейникель», находящегося в стадии банкротства, снова стали причиной конфликта между предпринимателями Верхнего Уфалея и Екатеринбурга. Представители компании «Офион» настаивают на проведении торгов по одному из участков, на котором сосредоточены ценные отходы производственной деятельности.
Ранее этот участок арендовала компания «Стройресурс», которая принадлежит депутату городского собрания Верхнего Уфалея Руслану Биккулову, но договор аренды был аннулирован. Несмотря на это, предприниматель не покинул участок, а представители управления имуществом намерены оспорить решение арбитража и продолжать противостояние с «Офионом» вплоть до Верховного суда.
В свою очередь, в компании полагают, что действия муниципалов, вероятно, «имеют коррупционную направленность» и указывают на сдачу в аренду без торгов соседнего участка со шлаками компании «Руникель». Арендаторы в ответ на это называют действия представителей «Офиона» «рейдерским захватом», нацеленным на получение контроля над крупными запасами шлака, пригодного к изготовлению сырья для уральских меткомбинатов.
В противостояние призывают включиться Генпрокуратуру, а шлаки тем временем выносят с отвала местные жители. Бесплатно.
Представители компании «Офион» (Екатеринбург, уставный капитал оформлен на Дарью Воробьеву) обратились в Арбитражный суд Челябинской области с иском об обязании управления имущественных отношений Верхнего Уфалея внести в ЕГРН сведения о расторжении договора аренды на участок площадью 6 тыс. кв. м с ООО «Стройресурс».
Документ был ранее признан недействительным. «Офион» обращался в управление имущественных отношений с просьбой провести торги на эти земли с более чем 200 тыс. тонн шлаков, но получил отказ.
«Стройресурс» по-прежнему остается на участке (на схеме под номером 7), а на торги его не выставляют. Хотя мы могли бы его арендовать и в дальнейшем зарабатывать, мы знаем, как его перерабатывать и кому продавать. Чиновники пытаются его сохранить за Бикулловым. Соседний участок (номер 8) управление отдало в аренду компании местного предпринимателя «Руникель» без торгов за 1 рубль в год. Мы были крайне удивлены и обратились по этому поводу в челябинскую областную прокуратуру», – рассказал директор «Офиона» Никита Воробьев.
На участках находится часть шлакового отвала обанкротившегося ОАО «Уфалейникель», дочернее предприятие которого – ООО «Абразив-Нико» – владеет правами на актив. Основная часть отвала расположена на участке №110, права собственности на который закреплены за этой же компанией. При этом границы муниципальных участков, как сообщала «Правда УрФО», накладываются на частные земли, и вопросы их правильной установки в течение нескольких лет решаются в арбитраже. На сам шлак в 2024 году наложен арест.
«Права аренды дают возможность заезжать на участок и фактически тырить этот шлак. Поэтому компании хотят их получить. Мы имеем возможность забрать этот шлак законно – на его часть уже обращены взыскания в счета расчета по долгу «Абразив-Нико» перед нашей компанией», – поясняет глава «Офиона» Воробьев.
В управлении имущественных отношений Верхнего Уфалея, в свою очередь, оснований для проведения торгов по участку, ранее предоставленному «Стройресурсу», не усматривают, и указывают, что переработка этого вида продукции не входит в виды деятельности компании.
«Офион» специализируется на юридических услугах. У них в ОКВЭД нет деятельности, связанной со шлаками. При этом компания проявляет просто нездоровый интерес, пишет жалобы на наши действия во все возможные инстанции. Что касается договора аренды со «Стройресурсом», мы подали иск и оспариваем его расторжение по новым обстоятельствам. Для нас это уже принципиальная позиция, мы готовы идти вплоть до Верховного суда», – рассказала заместитель руководителя управления имущественных отношений Верхнего Уфалея Юлия Анисимова.
Заявления об отсутствии торгов на предоставление участка «Руникелю» чиновница опровергла. Изначально надел по итогам торгов был представлен фирме в аренду в 2019 году за плату в 55 тыс. рублей, что также подтверждается документами арбитража. В дальнейшем договор продлялся, а цена была снижена в связи с временной невозможностью вести работы по переработке шлака. На отвалах шлак двух категорий, и конвертерный шлак после переработки может использоваться как сырье для металлургических предприятий. Например, ММК закупает его по цене в пределах 5 тыс. рублей за тонну.
«Чтобы попасть под требования комбината по содержанию железа не менее 52%, нужно провести большую работу. В шлаке «Уфалейникеля» железа 45%, высокое содержание хрома и серы. У «Офиона» в отличие от нас нет оборудования для переработки. А действия их напоминают рейдерский захват, с их стороны звучат заявления о якобы коррумпированных действиях по приобретению участка, идут обращения в прокуратуру и полицию. Но я «Руникель» купил в 2021 году за свои деньги (договор аренды уже был заключен. – Прим. ред.)», – сообщил директор «Руникеля» Андрей Косяник.
По мнению предпринимателя, представители «Офиона», вероятно, изначально действовали в интересах среднеуральских металлургических предприятий. Однако большой выгоды в настоящее время в переработке этого сырья бизнесмен не видит.
«За последние 2 года очень подорожала сама переработка, затраты доходят до 2,5 тыс. рублей на тонну. К тому же растут расходы на транспортировку. Что касается никеля в шлаковых отвалах, то его добыча сейчас невыгодна – экспорт закрыт, а основной спрос на него образует несколько крупных предприятий, в том числе «Красный Октябрь» и «Петросталь». Но спрос небольшой – 200-300 тонн в месяц – и крайне высокая конкуренция на тендерах», – делится пониманием ситуации Косяник.
Несмотря на, казалось бы, «отсутствие выгоды от переработки» в текущий момент ни «Руникель», ни «Стройресурс» участки с 300 тыс. тонн конвертерного шлака покидать не намерены. В разбирательства с «Офионом» предприниматели приглашают вмешаться Генпрокуратуру, полагая, что прокуратура Челябинской области безосновательно поддержала конкурента в земельных спорах.
Пока стороны пытаются разобраться и закрепить за собой права на активы, местные жители, как отмечают муниципальные чиновники, изымают шлаки с отвалов небольшими порциями в целях личного хозяйственного пользования. Конкурсный управляющий «Уфалейникеля» готовится выставить отвал на торги, в ходе которых цена может упасть ниже 100 млн рублей, и в «Офионе» не исключают приобретения лота, чья стоимость изначально была выше семи миллиардов.
Распечатать